Kuzey Kıbrıs'ta yatırım amaçlı gayrimenkul almayı düşünen ve gerekli araştırmayı yapanların sıklıkla karşılaştığı konulardan biri de mülkiyetin türü. Kıbrıs Tapusu gibi sıklıkla karşınıza çıkan tapu belgesi türlerini ve aralarındaki farkları sizlerle paylaşacağız.Kuzey Kıbrıs'taki siyasi durum nedeniyle mülkiyet belgelerinde farklılıklar bulunmaktadır. 3 farklı koçan türü mevcuttur. Kuzey Kıbrıs'ta şu türler bulunmaktadır:

1- TÜRK KOÇANI NEDİR?

1974 öncesinde Kıbrıslı Türklerin veya yabancıların sahip olduğu ev, arsa ve işyerlerine verilen tapudur. Kıbrıslı Türk tapulu daire veya villa ilanlarında gösterilen tapu belgeleri Kıbrıslı Türklere ait olduğundan en güvenli gayrimenkul olarak bilinmektedir. 


2- EŞDEĞER KOÇANLI NEDİR?

KKTC hükümeti tarafından 1974 yılında Güney Kıbrıs'taki mülklerini bırakıp Kuzey Kıbrıs'a taşınan Kıbrıslı Türklere yönelik düzenlenen bir protokoldür. Buraya taşınan Kıbrıslılar, güneydeki mülkiyet haklarından feragat ederek bir feragatname imzalayarak bu tapu belgelerini elde ettiler. Burada gösterilen mülk güneyde kalan mülke karşılık gelmektedir. Tapulu mülkler aynı zamanda güven belgeleri olarak da bilinir.

3- TAHSİS KOÇAN NEDİR?

Tahsis koçanlı  Kuzey Kıbrıs’a sunduğu üstün askeri hizmetler sebebi ile veya 1974 sonrasında ülkeye göç etmek durumunda kalmış kişilere verilmiş gayrimenkul ve emlakların koçan türüdür. Tahsis koçana sahip taşınmaz malların fiyatı daha uygun olmakla birlikte güvenilirlik açısından bütün koçan türleri ile eşit seviyededir ve Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyet devletinin garantisi altındadır.

Kıbrıs'ta yatırım yapmak isteyen ancak hangi yatırımı yapacağına karar veremiyorsanız https://www.kibrisemlaksitesi.com  iletişime geçerek Kıbrıs'ta güvenli yatırım yolculuğuna başlıyabilirsiniz.